公積金政策熱點問答（六）
問：提取住房公積金支付購房首付款有額度限制嗎？
答：購房人及符合提取條件的家庭成員提取總額為截至《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》）簽訂日期時個人住房公積金賬戶內(nèi)余額，最高不得超過買賣合同約定的首付款金額。如果購房人提取住房公積金支付購房首付款，并申請住房公積金貸款的，提取總額與住房公積金貸款額合計不得超過房屋總價。
問：辦理提取住房公積金支付購房首付款需要哪些材料？
答：提取材料（原件）：1.已登記備案的《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》）；2.以自有資金轉(zhuǎn)入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的部分首付款證明；3.《委托書》；4.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》；5.購房人及符合提取條件的家庭成員身份證、戶口簿、結(jié)婚證等?；蚓芙^變更借款人。
問：可以委托他人辦理提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)嗎？
答：不可以。購房人不能委托他人代辦提取住房公積金支付首付款業(yè)務(wù)，符合提取條件的繳存人應(yīng)同時到場一次性辦理。
問：如何辦理提取住房公積金支付購房首付款？
答：辦理人可按照以下流程辦理：
1.購房人通過我的鹽城App、鹽城公積金微信公眾號或鹽城市住房公積金服務(wù)大廳窗口查詢個人住房公積金賬戶余額信息；
2.購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》）并以自有資金支付部分首付款（如果公積金余額超過首付款金額，則不需以自有資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶）；
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》）登記備案并出具《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》；
4.購房人攜帶相關(guān)材料到購房所在地的住房公積金服務(wù)大廳，現(xiàn)場簽署《委托書》，申請?zhí)崛∽》抗e金用于補充支付首付款；
5.符合提取條件的現(xiàn)場辦理完結(jié)后，由公積金中心根據(jù)購房人委托將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入住建（房產(chǎn)）部門指定的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。